一、项目概况

1、项目名称：中物西凤（宝鸡）物流有限公司物业管理服务项目。

2、项目概况：项目一期总投资约3亿元，建筑面积约7.58万平方米。

3、采购控制价： 55 万元。

4、项目服务期限：1年。

5、项目地点：宝鸡市凤翔区柳林镇。

6、项目范围：中物西凤（宝鸡）物流有限公司物业管理服务等内容，包含园区内治安消防管理、卫生打扫、园区绿化、设施设备的维护与保养等（结算金额和具体服务内容与项目实际发生为准）。

二、投标人资格要求

1、资质条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业,具有有效的营业执照，必须是专业物业管理公司具备相关经营范围，且具有质量管理体系认证证书的（IS09001,且在有效期内）

2、业绩要求：具有类似物业管理服务经验至少3年。

3、财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态。

4.拟派项目负责人要求:具有履行项目合同所必须的专业技术能力。

5.提供供应商在信用中国(http://www.creditchina.gov.c

n/)网的上的查询结果,对列入失信被执行人，重大税收违法案件当事人名单,政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝其参与本次采购活动。

6、信誉要求：履约信誉良好，无不良行为记录。

7、人员配置：人员基本素质及年龄需达到我司要求。

8、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

9、本次比选实行资格后审。

10、本项目不允许联合体比选。

三、比选报名

1、报名时间: 2024年10月21日09时00分到2024年10月24日09时00分。

2、报名地点：宝鸡市凤翔区柳林镇裴公路1号西凤现代物流园。

3、报名需携带资料：营业执照、单位法人授权委托书、被授权人身份证原件及加盖供应商公章的身份证复印件一套。

四、投标人须知

投标人于2024年10月22日14时00分统一实地考察现场并召开标前答疑会。

五、响应文件内容及要求

1、响应文件内容：响应文件内需提交单位法人授权委托书、被授权人身份证、本公告中供应商资格要求（1～5项证明材料）的复印件、服务方案（项目实施总体服务方案、保洁及安保服务方案、设施设备维护方案、应急处置方案、除雪方案）、设备设施投入及增值服务且需同时提交比选报价。

2、响应文件装订及盖章要求：响应文件需密封装订成册并加盖供应商公章及骑缝章。

六、响应保证金

1、拟比选供应商需缴纳响应保证金壹万元整（10000 元）。

2、需在2024年10月24日11时前将响应保证金汇入下列账户：

单位名称：中物西凤（宝鸡）物流有限公司

开户银行：工商银行凤翔县支行营业部

银行账号：2603022209200129231

3、成交供应商响应保证金直接转为履约保证金，本服务到期后五个工作日内无息退还；未成交供应商将于比选结束后三个工作日内无息退还。

七、响应文件的递交

1、递交时间: 2024年10月24日09时00分到2024年10月24日12时00分。

2、递交地址及方式: 宝鸡市凤翔区柳林镇裴公路1号西凤现代物流园纸质文件递交（不接收快递、邮件等其他形式）。

3、逾期送达或未送达指定地点的响应文件，一律视为废标。

八、比选评审时间及地点

1、比选评审时间：2024 年10月24日15时00分。

2、比选评审地点：宝鸡市凤翔县柳林镇裴公路1号西凤现代物流园。

九、比选评审

1、评审会议由公司招标采购小组组织并比选评审。

2、比选评审结果上报公司及招标领导小组，并由招标领导小组确定最终成交供应商。

3、采购人不对未成交供应商就比选评审过程情况以及未能成交原因做任何解释。未成交供应商也不得向比选评审小组或其他有关人员处获取评审过程的情况和材料。

十、联系方式

采 购 方：中物西凤（宝鸡）物流有限公司

地    址：宝鸡市凤翔区柳林镇裴公路1号西凤现代物流园

联 系 人：段江

电    话：13347467705 

 中物西凤（宝鸡）物流有限公司

                         2024年10月16日